Срочный выкуп недвижимости

Продажа недвижимости обычно занимает достаточно долгий период времени, который необходим для того, чтобы найти покупателя и оформить все необходимые документы. Зачастую процесс растягивается на месяцы, а иногда и на годы. Но в реальности нередко возникают ситуации, когда требуется быстро продать квартиру или другой объект недвижимости.

Причины для того, чтобы совершить срочную продажу квартиры, могут быть самыми разными. Среди наиболее часто встречающихся можно выделить следующие:

1. необходимость срочной выплаты по кредитам или ипотеке;
2. тяжело финансовое положение или предстоящие крупные расходы, требующие незамедлительного вложения средств (например, лечение);
3. необходимость дополнительных инвестиций для нового проекта;
4. проживание в другом городе, которое затрудняет поиски покупателя квартиры;
5. проживание за границей, когда владелец квартиры может приехать только на непродолжительный срок.

Список причин, требующих быстрой продажи недвижимости, можно продолжить, но суть остается без изменений: предстоящая финансовая операция представляет трудности для владельца квартиры, справиться с которыми в одиночку будет очень сложно.

Какие могут возникнуть трудности

Часто потенциальные продавцы квартиры считают, что для быстрой продажи квартиры достаточно немного занизить цену и покупатель найдется сразу же. К сожалению, это неверное представление о таком виде сделки.

Срочная продажа квартиры или другого недвижимого имущества нередко вызывает настороженность у потенциального покупателя и может просто отпугнуть его. С другой стороны, есть также риск привлечения внимания различного рода мошенников.

Существует также еще один риск, даже если вы работаете с официальными, но непроверенными компаниями. Многие из них сознательно занижают цену квартиры, требуют многочисленные справки и документы, на сбор которых понадобится драгоценное время. Зачастую покупатель получает на руки только небольшую сумму, а выплата остальных денег может затянуться на неопределенное время.

Нельзя доверять оценщикам, которые согласны определить стоимость вашего жилья «по телефону», без выезда к самому объекту. Риск того, что стоимость вашей недвижимости буде занижена на 30-50 %, очень высока.

Чтобы избежать подобных неприятностей и получить достойную цену за свое жилье, мы рекомендуем обращаться к надежным компаниям, у которых есть опыт подобных финансовых операций и хорошая репутация на рынке недвижимости.

Наша компания проводит срочный выкуп недвижимости в Нижнем Новгороде и России. Наши сотрудники работают профессионально, оперативно и надежно, вы можете быть уверенным в продаже вашего жилья в кратчайшие сроки и по выгодной стоимости.

Как осуществляется срочный выкуп недвижимости

При выборе компании следует обращать внимание на ее репутацию, продолжительность успешной деятельности на рынке недвижимости, количество филиалов.

Срочный выкуп недвижимости производится в несколько этапов.

1. Оценка объекта. Это обязательный этап работы с недвижимостью, он необходим для того, чтобы определить состояние жилья, его местонахождение. Для проведения оценки специалисты выезжают на дом.
2. Обсуждение стоимости вместе с владельцем жилья. Окончательная цена определяется только после полного согласования с собственником квартиры.
3. Подготовка пакета необходимых документов. Для продажи жилья обязательны документы, подтверждающие право собственности, техническая документация о состоянии квартиры, паспортные данные, справки о проживающих в квартире членах семьи. В ряде случаев могут понадобиться другие документы, например, свидетельство о браке. При отсутствии необходимого документа мы можем взять на себя заботы по его быстрому оформлению. Возможен договор о выдаче задатка (аванса).
4. Назначение времени встречи в офисе для проведения финансовой операции. Заключение договора купли-продажи.
5. Оплата объекта недвижимости, переход прав собственности к новому владельцу.

Главное условие для проведения купли-продажи – это отсутствие запретов или обременений, при которых продажа жилья невозможна. В этом случае перед выкупом нужно предварительно решить проблему с долгами или обременением. Возможно понадобится более длительное время для выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка. Во всех остальных случаях вы гарантировано получаете деньги за вашу квартиру в кратчайшие сроки.

Для дальнейшей быстрой покупки квартиры мы предлагаем вам максимальную стоимость вашего жилья, что в конечном итоге делает финансовую операцию отличной сделкой.

Преимущества срочного выкупа недвижимости с нашей компанией

1. работаем быстро, прозрачно и открыто;
2. предлагаем выгодные цены за вашу недвижимость;
3. производим бесплатную оценку вашего жилья;
4. берем на себя все расходы по оформлению;
5. предлагаем самые лояльные условия нашим клиентам;
6. быстро принимаем решение о выкупе;
7. обеспечиваем открытые тарифы, без скрытых комиссий.

Все больше клиентов, желающих продать свое жилье, обращаются к нам, потому что это:

1. выгодно – мы предлагаем за вашу квартиру реальную рыночную стоимость, без существенных занижений;
2. быстро – проводим оценку недвижимости, подготовку документации и оформление процедуры купли-продажи в кратчайшие сроки, на всю процедуру понадобится всего несколько дней;
3. законно – мы соблюдаем все правила и требования к такому виду финансовых сделок, без правовых рисков для наших клиентов;
4. удобно – вам не придется проводить время в очередях в кабинетах для того, чтобы получить недостающий документ, все хлопоты по документации мы берем на себя.

Вы столкнулись с проблемой срочной продажи недвижимости и опасаетесь попасть к мошенникам? Неуверенны, что справитесь собственными силами? Вам больше не нужно беспокоиться о том, где найти выгодного покупателя. Обращайтесь к нам по телефону или пишите, и наши сотрудники решат проблему в кратчайшие сроки.

Статьи по теме:

• Как быстро продать квартиру в Нижнем Новгороде?
• Скупка земельных участков в Нижегородской области: есть ли какие-то критерии и требования?