Как получить деньги под залог дома и какие есть риски

Деньги под залог дома

В различных жизненных ситуациях вам могут понадобиться деньги, причем довольно крупная сумма. Первая мысль, которая приходит в голову, взять в долг в банке или у знакомых. Но на практике все может оказаться не настолько просто. Банки дают ссуду на крупную сумму денег только клиентам с очень высокими доходами и устанавливают при этом завышенную процентную ставку. Что касается друзей и родственников, то очень мало людей согласится рисковать или ждать в течение нескольких лет, пока их финансы вернутся обратно.

Есть ли выход из создавшейся ситуации? Где и как взять кредит, который не будет бить по семейному бюджету? Верным решением будет получить деньги под залог дома. Такой вид кредитования становится все более популярным и расценивается как наиболее выгодное финансовое предложение от кредитных компаний.

Деньги под залог дома: в чем выгода

Заложив дом, можно рассчитывать на очень солидную сумму, превышающую во много раз ту, которую вам бы выдали в рамках обычного кредита. Но это не единственное преимущество залога. Деньги под залог дома выгодно получить, поскольку:

1. процентная ставка гораздо ниже, чем у обычных кредитов и составляет примерно 15-18 % годовых;
2. кредитная организация предоставляет деньги на любые потребности, без дальнейшего контроля;
3. положительное решение получают в 90 % случаев;
4. оформление документов происходит в сжатые сроки;
5. деньги можно выплатить досрочно без штрафных санкций;
6. при оформлении не требуется поручительство;
7. шанс получить деньги под залог дома имеют даже тот заемщик, кто успел обзавестись негативной кредитной историей.

Денежная сумма, полученная под залог собственного дома, может быть несколько выше, чем при залоге квартиры, но всегда рассчитывается индивидуально. В итоге вы получаете солидную сумму денег под незначительные проценты и можете выплачивать их в течение нескольких лет.

Деньги под залог дома выгоднее всего брать, если предстоят крупные финансовые расходы, такие как открытие собственного бизнеса, обучение детей в престижных университетах, покупка дорогого автомобиля, расширение жилплощади, крупный ремонт или перестройка жилья.

Как получить деньги под залог дома

Прежде, чем заниматься оформлением у нотариуса, нужно подготовить пакет документов на дом и на земельный участок возле него. Вам понадобится паспорт, документ, который является правом собственности на дом, кадастровый паспорт, справки о членах семьи и о доходах.

Большое значение имеет оценка состояния дома. К месту жительства предъявляются определенные требования:

1. дом должен быть жилым;
2. дом под залог не может находиться в аварийном состоянии и планироваться под снос;
3. все коммуникации должны находиться в рабочем состоянии.
4. дом не должен быть в другом залоге.

После оценки дома и оформления страхования происходит подписание документов о передаче дома кредитной организации под залог. Владелец и его семья могут продолжать жить в своем жилище, пользоваться всеми благами, которыми он располагает, свободно используя финансы, полученные под его залог.

Какие есть риски

Риск потерять свой дом существует только в том случае, когда заемщик игнорирует платежи по кредиту и не идет на контакт с кредитной организацией. При своевременной выплате ежемесячного минимального платежа владелец дома и его семья ничем не рискуют, так же, как и при других видах кредита.

Собственный дом может стать не только любимым местом и надежным пристанищем, но и поможет решить возникшую финансовую проблему.