В жизни каждого человека хотя бы раз возникала ситуация, когда требуется солидная сумма денег. Одни планируют ремонт дома или переезд в новое жилье, другие – покупку автомобиля, третьим нужны финансы на обучение детей в хорошем университете. Первая мысль, которая возникает при таких обстоятельствах, это взять в долг в банке или у родственников.
Банковские кредиты редко выдаются на крупные суммы, даже при подтверждении своей финансовой состоятельности. Банки склонны осторожно относиться к потенциальным заемщикам, которые не могут подтвердить доходы, не имеют хорошей кредитной истории, являются студентами или пенсионерами. Найти родственников и друзей, готовых на некоторое время расстаться с солидной суммой, тоже непросто.
В подобной ситуации наиболее приемлемым вариантом будет взять кредит под залог дома. В этом случае заложенная недвижимость выступает фактором, стимулирующим заемщика вовремя выплачивать ссуду. Рассмотрим, в чем плюсы такого кредита и насколько реально его получить.
Все, кто решил взять кредит под залог дома, оценят его преимущества перед другими видами кредитования, а именно:
Ваш дом будет не только местом вашего уюта и пристанища, но и будет «работать» на вас, решая возникшие финансовые потребности.
Для того, чтобы получить ссуду, нужно подготовить пакет документов на сам дом и на земельный участок. В него входят паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на дом и землю, справка о членах семьи, прописанных в доме, справка о доходах владельца, документ, подтверждающий отсутствие просрочек оплаты коммунальных услуг.
К дому также предъявляются определенные требования, в частности:
Если все документы в порядке, проводят оценку недвижимости, оформляют страхование и заключают договор о сдаче дома под залог. С этого момента владелец жилья может пользоваться деньгами на свое усмотрение, продолжая жить в залоговом имуществе.
Утверждение о том, что взять кредит можно только под залог дома, расположенного в больших городах, неверно. Многие кредитные организации работают с недвижимостью, находящейся в различных городах страны.
В нашем обществе еще очень живуч миф о том, что взять кредит под залог дома означает подвергнуть себя риску оказаться без жилья. Своевременно выплачивая минимальный месячный платеж, вы никогда не столкнетесь с подобной проблемой.
При возникновении временных финансовых затруднений у заемщика кредитная организация обычно идет навстречу, продлевая срок выплаты кредита, тем самым облегчая клиенту финансовую нагрузку.
Взять кредит под залог дома означает провести выгодную и надежную финансовую операцию, благодаря которой вы сможете решить многие проблемы и улучшить качество жизни.
г. Нижний Новгород, ул. Родионова 165 к13