Где взять кредит под залог земельного участка

  • Статьи
  • КГде взять кредит под залог земельного участка

Если учесть, что получить деньги под залог земли можно в разных организациях, то неудивительно, что возникает вопрос о том, с кем выгодней подписать договор. Однозначного ответа нет, все зависит от определенной ситуации. Поэтому требуется изучить каждый вариант.

Особенности банковского займа

В данном случае период займа может быть длительным - 10-30 лет. Сумма кредита при этом может быть любой. Деньги выдаются на условиях ипотечного кредитования или на любые цели.

Каждая банковская организация устанавливает свои процентные ставки в пределах 11-20% годовых - все зависит от выбранной программы.

Все банки хотят как можно лучше обезопасить себя от риска невозврата, по этой причине им надо предоставить обеспечение залога, а также подтверждение доходов. Иными словами, они хотят быть уверенными в платежеспособности клиента.

Помимо этого, чтобы получить кредит крупный кредит, понадобится оформить договор на страхование заемщика. Несомненно, банк выдвигает много условий, но именно данный вид кредитования многие клиенты рассматривают в качестве оптимального.

Займ в небанковской организации

Условия оформления таких кредитов почти ничем не отличаются от банковских. Но при этом разница есть в других условиях. Так, период кредитования 1-2 года, в некоторых случаях - 5 лет. Заемщик не должен подтверждать свой доход, но процентная ставка будет выше, следовательно, платить придется больше.

Этот вариант понравится тем, кому срочно нужны деньги, а вернуть их они смогут в течение 6-12 месяцев.

Сотрудничество с частным инвестором

Для частных инвесторов для выдачи займов необходимо залоговое обеспечение. Заемщик быстро получает деньги - на этот процесс уйдет не более суток. При этом таким кредиторам не важен доход клиента и дополнительные документы они просить не будут.

Заемщик должен только предоставить на право собственности имуществом, который считается залоговым. Но процентная ставка довольно высока у таких инвесторов. Такой вариант стоит выбрать при условии, что нужны деньги всего на несколько месяцев.

Порядок действий и пакет документов

Чтобы быстро получить деньги под залог земли надо обратиться в банк или иную кредитную организацию, которая может предоставить такую услугу. Но вероятно, что за срочность придется доплатить.

Этапы оформления кредит под залог земельного участка:

  1. В день обращения заявителя в банк землю оценивают, согласуют условия и оговаривается сумма займа.
  2. Банк также проверяет предоставленный пакет документов в день, когда заемщик обратился за кредитом. Некоторые учреждения предоставляют услугу сбора документов, чтобы облегчить этот процесс для клиентов.
  3. Подписывается договор. Деньги можно получить наличными или на указанный счет в банке.

Заемщик должен предоставить такие документы:

  • заявление о получении кредита и обеспечение займа залогом в виде земли;
  • паспорт РФ, а для иностранных граждан документ, подтверждающий их легальное пребывание в стране;
  • справка о доходе;
  • нотариально заверенное согласие супруга или супруги на займ;
  • документы на право собственности землей;
  • справка о проведенной оценке участка.

Документы, которые надо предоставить для оценивания:

  • правоустанавливающие документы на владение участка;
  • кадастровый план земли;
  • сведения о целевом назначении земли;
  • справка с указанием имеющихся ограничений по земле;
  • данные, которые отражают коммуникации на участке;
  • информация об имеющихся строениях на земле.

Свяжитесь с нами


Наш адрес

г. Нижний Новгород, ул. Родионова 165 к13


Наш телефон

+7 (920) 070-77-01


Наш электронный адрес

zalog52@gmail.com

Форма заявки