Оформление займа является одной из самых популярных сделок,
заключаемых как гражданами, так и юридическими лицами. По смыслу,
вкладываемому в это понятие законодательством, одна сторона,
именуемая заимодавцем, на основании договора передает второй –
заемщику, денежные средства во временное пользование с условием
возврата в определенный срок.
Небольшую сумму, одолженную у соседа или коллеги по работе до
получки, необязательно оформлять письменно, во всех же остальных
случаях лучше обязательство закрепить на бумаге.
Займы бывают:
• процентными, когда за пользование заемщик обязан уплатить
вознаграждение заимодавцу в виде исчисленных процентов или твердой
суммы за какой-то период;
• беспроцентные, предусматривающие возврат только той суммы,
которая была получена изначально.
Если гражданский договор займа оформляется между
гражданами, то в нем нужно подробно указать стороны с полным ФИО,
паспортных данных, адреса местожительства, сумму, размер
процентов, порядок и срок возврата. В условия может быть заложен
одновременный возврат всей суммы долга и начисленных процентов,
либо погашение долга частями в обусловленный период времени.
Так же для обеспечения своевременного возврата денег необходимо
предусмотреть ответственность заемщика в виде штрафа или
повышенных процентов. После того, как договор заключен, необходимо
обязательно письменное подтверждение получения заемщиком денежных
средств, для чего составляется расписка, без этого документа в
дальнейшем в случае возникновения разногласий доказать передачу
денег будет невозможно. Если деньги передаются безналичным
платежом, то таковым документом будет выступать платежное
поручение исполненного платежа с отметкой банка.
Обычная расписка, выданная заемщиком, может быть расценена, как
заключенный договор.
В целях обеспечения возврата денег стороны по своему усмотрению,
могут дополнительно оформить договор залога, по которому заемщик
передает принадлежащее ему имущество заимодавцу и тот вправе его
удерживать до полного погашения долга. Тут нужно иметь в виду, что
при передаче недвижимости требуется государственная регистрация
сделки в учреждении Росреестра.
Часто можно встретить размещенные объявления о том, что лицо
желает занять деньги под хороший процент и для пущей важности
указывает о нотариальном удостоверении сделки. Лица, располагающие
свободными средствами и намеренные заработать на процентах клюют
на эту удочку, полагая, что заверенный нотариусом заем - гарантия
возврата одолженной суммы, что является заблуждением. Ничем
подобный такой договор не отличается от простого и не защитит
заимодавца от действий недобросовестных лиц.
Если в обозначенный в заключенном договоре срок одолженные
средства не возвращены, то проценты продолжают начисляться до
полного расчета между сторонами. При частичном погашении долга
заемщику нужно учитывать, что сначала погашаются долг по
процентам, а уже потом основной долг.
Любой заем может быть погашен полностью досрочно, если только
договором не установлено иное. О возврате денег так же
составляется расписка, бывает так, что в установленный срок
заимодавец отказывается принять деньги или невозможно встретиться
с ним, такая проблема может быть решена помещением денег в депозит
банка или нотариуса. Только нужно будет направить по адресу
кредитора уведомление с приложением документа, тогда можно
избежать просрочки.
Споры по займу не разрешенные мирным путем переносятся в суд,
поэтому важно каждой из сторон хранить все документы до полного
расчета, именно они являются доказательствами и никакими
показаниями свидетелей подтвердить возникшие взаимоотношения
невозможно.
г. Нижний Новгород, ул. Родионова 165 к13