Договор займа: что такое, его виды

Оформление займа является одной из самых популярных сделок, заключаемых как гражданами, так и юридическими лицами. По смыслу, вкладываемому в это понятие законодательством, одна сторона, именуемая заимодавцем, на основании договора передает второй – заемщику, денежные средства во временное пользование с условием возврата в определенный срок.
Небольшую сумму, одолженную у соседа или коллеги по работе до получки, необязательно оформлять письменно, во всех же остальных случаях лучше обязательство закрепить на бумаге.
Займы бывают:
• процентными, когда за пользование заемщик обязан уплатить вознаграждение заимодавцу в виде исчисленных процентов или твердой суммы за какой-то период;
• беспроцентные, предусматривающие возврат только той суммы, которая была получена изначально.
Если гражданский договор займа оформляется между гражданами, то в нем нужно подробно указать стороны с полным ФИО, паспортных данных, адреса местожительства, сумму, размер процентов, порядок и срок возврата. В условия может быть заложен одновременный возврат всей суммы долга и начисленных процентов, либо погашение долга частями в обусловленный период времени.
Так же для обеспечения своевременного возврата денег необходимо предусмотреть ответственность заемщика в виде штрафа или повышенных процентов. После того, как договор заключен, необходимо обязательно письменное подтверждение получения заемщиком денежных средств, для чего составляется расписка, без этого документа в дальнейшем в случае возникновения разногласий доказать передачу денег будет невозможно. Если деньги передаются безналичным платежом, то таковым документом будет выступать платежное поручение исполненного платежа с отметкой банка.
Обычная расписка, выданная заемщиком, может быть расценена, как заключенный договор.
В целях обеспечения возврата денег стороны по своему усмотрению, могут дополнительно оформить договор залога, по которому заемщик передает принадлежащее ему имущество заимодавцу и тот вправе его удерживать до полного погашения долга. Тут нужно иметь в виду, что при передаче недвижимости требуется государственная регистрация сделки в учреждении Росреестра.
Часто можно встретить размещенные объявления о том, что лицо желает занять деньги под хороший процент и для пущей важности указывает о нотариальном удостоверении сделки. Лица, располагающие свободными средствами и намеренные заработать на процентах клюют на эту удочку, полагая, что заверенный нотариусом заем - гарантия возврата одолженной суммы, что является заблуждением. Ничем подобный такой договор не отличается от простого и не защитит заимодавца от действий недобросовестных лиц.
Если в обозначенный в заключенном договоре срок одолженные средства не возвращены, то проценты продолжают начисляться до полного расчета между сторонами. При частичном погашении долга заемщику нужно учитывать, что сначала погашаются долг по процентам, а уже потом основной долг.
Любой заем может быть погашен полностью досрочно, если только договором не установлено иное. О возврате денег так же составляется расписка, бывает так, что в установленный срок заимодавец отказывается принять деньги или невозможно встретиться с ним, такая проблема может быть решена помещением денег в депозит банка или нотариуса. Только нужно будет направить по адресу кредитора уведомление с приложением документа, тогда можно избежать просрочки.
Споры по займу не разрешенные мирным путем переносятся в суд, поэтому важно каждой из сторон хранить все документы до полного расчета, именно они являются доказательствами и никакими показаниями свидетелей подтвердить возникшие взаимоотношения невозможно.