Почему выгодно брать кредит под залог квартиры

  • Статьи
  • Почему выгодно брать кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры

В жизни каждого человека может возникнуть ситуация, когда срочно понадобится внушительная сумма денег. Если среди отложенных финансов такой суммы нет, приходится обращаться за кредитом или брать в долг у друзей и знакомых.

Оба эти варианты не всегда надежны. Банк может отказать в большой сумме, особенно в тех случаях, когда у вас уже есть небольшие кредиты, вы работаете неофициально или получаете небольшую зарплату. Близкие друзья тоже не всегда располагают свободными деньгами или же не спешат рисковать своими финансами.

Один из самых удобных выходов из подобной ситуации – это взять кредит под залог квартиры. Такой вид кредитования еще не получил должного распространения и окутан многими незаслуженными мифами. Мы ознакомим вас с преимуществами такого вида кредитования и развеем ваши страхи перед необычным соглашением.

Почему выгодно брать кредит под залог квартиры

Кредит под залог недвижимости выгоден как организации, предоставляющей залог, так и получателю. Кредитное учреждение гарантирует себе сохранность финансовых средств в виде квартиры, поэтому довольно охотно идет на риск выдачи крупной суммы денег.

Выгоды заемщика заключаются в следующем:

  1. за ним сохраняется право на проживание в квартире, сдачу ее в аренду, прописку родственников;
  2. процент переплаты по такому кредиту намного ниже, чем в других случаях, в среднем составляет 15-18 % годовых;
  3. возможность получить ссуду, отвечающую 80 % стоимости квартиры;
  4. деньги могут быть получены на любые цели;
  5. кредит рассчитывается на длительный срок;
  6. право досрочного погашения;
  7. кредит оформляется в течение нескольких дней;
  8. не требуется поручительство;
  9. сохранятся возможность получить крупную сумму денег заемщикам с плохой кредитной историей.

Чаще всего кредит под залог квартиры берут на открытие или расширение бизнеса, покупку другой недвижимости, строительство и другие подобные нужды. Владелец квартиры и его семья продолжают, как и прежде, проживать в своем жилище, без каких-либо ограничений. Квартира в этом случае является не только местом проживания, но и источником надежного дохода.

Как взять кредит под залог квартиры

Для такого вида кредитования необходимо подготовить следующий пакет документов:

  1. паспорт;
  2. правоустанавливающие документы;
  3. технический паспорт о размерах и состоянии квартиры;
  4. справку о доходах;
  5. справку о составе семьи;
  6. свидетельство о браке (если квартира принадлежит двум собственникам).

Сложнее получить кредит под залог квартиры в том случае, если в ней прописаны несовершеннолетние дети. В этом случае придется заручиться разрешением органов опеки. Если квартира в собственности у нескольких владельцев, для залога потребуется согласие каждого из них. После предоставления пакета документов производится оценка стоимости квартиры, заключается договор у нотариуса об отчуждении квартиры, оформляется страхование квартиры.

Насколько велик риск потери квартиры

Большинство тех, кто сомневается в целесообразности подобных кредитов, главным аргументом называют риск остаться без жилья. Чтобы не потерять недвижимость, нужно ежемесячно вносить аннуитетные платежи по кредиту. Даже если вы просрочите оплату, это еще не означает, что вас сразу придут выселять.

Как правило, финансовые организации идут на уступки клиентам и предлагают им варианты реструктуризации долга.

После выплаты всего долга происходит обратное оформление квартиры в вашу собственность. При своевременной оплате кредита и тесном взаимодействии с кредиторами риск потери жилья равен нулю. Вы получаете большие деньги на довольно выгодных условиях, без дополнительных обязательств.

Свяжитесь с нами


Наш адрес

г. Нижний Новгород, ул. Родионова 165 к13


Наш телефон

+7 (920) 070-77-01


Наш электронный адрес

zalog52@gmail.com

Форма заявки