Залог недвижимости как выгодный вариант кредита

  • Статьи
  • Залог недвижимости как выгодный вариант кредита

Кредит в залог недвижимости

У вас грандиозные планы на открытие перспективного бизнеса? Или вы хотите улучшить жилищные условия? Нужны средства на обучение детей в престижном университете? В жизни каждого из нас наступает день, когда мы сталкиваемся с необходимостью большой суммы денег. Как правило, в подобных случаях обращаются в банк за кредитом. На этом этапе могут возникнуть проблемы: не все банки готовы рисковать своими деньгами и требуют подтверждения официальных доходов. К тому же, обычные потребительские кредиты никогда не бывают выгодными, учитывая их высокую процентную ставку, а также наличие многих скрытых комиссий и дополнительных расходов.

Какую альтернативу можно предложить в этом случае? Для многих заемщиков отличным выходом из сложного финансового положения может стать кредит в залог недвижимости. Чтобы получить такой займ, достаточно иметь в своем владении квартиру, дом или другой недвижимый объект.

В чем выгода кредита в залог недвижимости

Количество клиентов кредитных организаций, выбирающих такую программу кредитования, увеличивается с каждым годом. Причина очевидна: организация может себе позволить быть более лояльной в требованиях к заемщику, поскольку его квартира или дом выступают в качестве гарантии будущей оплаты.

Среди преимуществ кредита в залог недвижимости нужно выделить следующие факторы:

  1. сумма кредита обычно больше, чем при обычном;
  2. выгодная процентная ставка составляет всего 15-18 %;
  3. нет необходимости предоставлять документы о доходах;
  4. не требуются услуги поручителя;
  5. заемщик сам определяет сроки выплаты кредита;
  6. быстрое оформление и постоянное юридическое сопровождение клиента;
  7. высокая вероятность получения кредита при наличии испорченной кредитной истории.

Кредит в залог недвижимости обычно погашается равными, аннуитетными платежами, но возможно досрочное погашение. В этом случае вы максимально сохраняете ваши финансы.

Объектом недвижимости под залог может быть квартира, дом или его часть, загородные дома, дачи, коммерческая недвижимость. Главное условие – кредит может быть выдан только владельцу объекта. Если их несколько, ссуда может быть получена исключительно при общем согласии.

Как проходит оформление кредита в залог недвижимости

Процесс проходит в три этапа. Сначала заемщик готовит нужные документы. Их список может немного отличаться в зависимости от того, какой именно объект недвижимости планируется заложить, но в обязательном порядке нужно подать документ о праве владения имуществом. Также потребуется технический паспорт квартиры или дома, справка о составе семьи, документы об оформлении земельного участка (при кредите под залог частного дома).

Второй этап заключается в оценке объекта специалистами и его страховании. Важно, чтобы дом находился в жилом состоянии, не планировался под снос и не состоял в другом залоге.

На третьем, заключительном этапе, осуществляется оформление договора о займе у нотариуса. После подписания клиент получает деньги, которыми может распоряжаться без отчета перед кредиторами, а также и дальше проживать в объекте залога и пользоваться его возможностями.

Как правило, кредит в залог недвижимости используются для развития собственного бизнеса, лечения, обучения, покупки автомобиля или другой недвижимости. Ограничений на способ траты средств нет.

Выплата кредита производится равными платежами один раз в месяц. Своевременная оплата, недопущение просрочек по кредиту гарантирует хорошую репутацию у кредиторов и положительную кредитную историю. После полной выплаты тела и процентов объект недвижимости снова переходит во владение заемщика.

Свяжитесь с нами


Наш адрес

г. Нижний Новгород, ул. Родионова 165 к13


Наш телефон

+7 (920) 070-77-01


Наш электронный адрес

zalog52@gmail.com

Форма заявки